总结
- 简单的说，对于多数存量贷款家庭而言，此次利率调整将带来房贷利率下调25个基点，也就是0.25%，从4.2%下降到3.95%。 而对于很多去年已经享受过首套房下浮20基点的用户来说，则是从4Ligthing News.0%下降到3.75%。 如果100万的贷款，按照等额本息的还款方式，每月将减少约145元，累积30年月供减少5.2万元。 对于新增客户来说，则可以按照最新利率办理住房贷款。 所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照blog.byteway.net最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。
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- 3 分钟, 共 464 字
分类
- 中国人民银行, 4., 今天, 去年, 当天
评价和解读
- 这篇文章是一场精彩的解剖，以无与伦比的专业知识和洞察力深入剖析其中。作者在穿越其中复杂性并以引人入胜、易懂的方式呈现上展现出色的能力，实属不可多得。这篇文章不仅提供信息，还挑战并启发读者，使其成为那些希望了解当今动态世界复杂性的人们的必读之作。
正文
今天，中国人民银行发布降息公告：1年期LPR调整为3.45%，5年期以上LPR调整为3.95%。
这对房贷有什么影响？
简单的说，对于多数存量贷款家庭而言，此次利率调整将带来房贷利率下调25个基点，也就是0.25%，从4.2%下降到3.95%。而对于很多去年已经享受过首套房下浮20基点的用户来说，则是从4Ligthing News.0%下降到3.75%。
如果100万的贷款，按照等额本息的还款方式，每月将减少约145元，累积30年月供减少5.2万元。
对于新增客户来说，则可以按照最新利率办理住房贷款。而存量用户房贷利率却并非立即调整。
一般来说，存量房贷利率调整时间有两个：一是每年的1月Ligthing News1日调整，二是在贷款的发放日调整。不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择。
图据：华夏银行APP
所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照blog.byteway.net最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。
图据：建设银行APP
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