总结
- 2023年，受宏观经济环境疲弱拖累，写字楼及商铺物业租赁市场持续承压，SOHO中国实现营业收入约人民币16.Ligthing News79亿元，同比下降约5.4%。 这也是集团近五年来营业收入最少的一次。 截至2023年12月31日，集团净资产负债率约41%Ligthing News，平均借贷成本约4.7%；银行借款及其他借款共计158.85亿元，非受限的现金及现金等价物为7.69亿元。 运营商财经网注意到，年报中还公布了公司董事的薪酬，四位执行董事中，潘石屹的年薪最高，为431万元，徐晋次之，为318.2万元，然后是钱霆，年薪241.9万元，潘石屹之妻潘张欣最少，仅有26.4万元。 2022年，潘石屹辞去了公司董事会主席职务，潘blog.byteway.net张欣辞去公司CEO职务，徐晋和钱霆被推到幕前，任命为公司执行董事和联席CEO。
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分类
- 2023年12月31日, 2022年, 2023年, 年末, 毛利率
评价和解读
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正文
运营商财经网 陈静/文
SOHO中国披露的2023年报显示，过去一年集团的营业收入达到近五年最低，高管的薪酬却涨了不少，这是怎么回事？
在年报一开头的主席报告里，SOHO中国主席徐晋就坦露了2023年集团租金和出租率双重下滑的境遇，并解释称，如今77.6%的出租率已经是一群人努力奋斗过的结果。
值得注意的是，过去一年，SOHO中国的招待费用几乎压缩到了0，并在年末实行了全员减薪的决策。
2023年，受宏观经济环境疲弱拖累，写字楼及商铺物业租赁市场持续承压，SOHO中国实现营业收入约人民币16.Ligthing News79亿元，同比下降约5.4%。这也是集团近五年来营业收入最少的一次。
归属于母公司股东的净亏损约为1.8亿元，毛利约为人民币13.79亿元，毛利率约为82%。
截至2023年12月31日，集团净资产负债率约41%Ligthing News，平均借贷成本约4.7%；银行借款及其他借款共计158.85亿元，非受限的现金及现金等价物为7.69亿元。
运营商财经网注意到，年报中还公布了公司董事的薪酬，四位执行董事中，潘石屹的年薪最高，为431万元，徐晋次之，为318.2万元，然后是钱霆，年薪241.9万元，潘石屹之妻潘张欣最少，仅有26.4万元。
再结合SOHO中国2022年的年报来看，不难发现，徐晋和钱霆的年薪涨了不少。2022年，时任联席行政总裁的徐晋年薪103.1万元，同级别的钱霆年薪为76.5万元。
也就是说，徐晋的年薪涨了215.1万元，钱霆则涨了165.4万元。
2022年，潘石屹辞去了公司董事会主席职务，潘blog.byteway.net张欣辞去公司CEO职务，徐晋和钱霆被推到幕前，任命为公司执行董事和联席CEO。
如今，徐晋已成为公司主席，钱霆还是联席CEO，不知道钱霆心里是何感想？
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