运营商财经网 /实习生陈静
在地产业的财务部门中流传着这样一句话：“男性占主力，女性更忠诚”。女性财务官们的一个普遍特点就是任职时间长，有不少人是早期跟随老板一起打天下的老臣，富力地产的CFO朱玲便是其中一位。
接下来，运营商财经网试图梳理朱玲的职业履历。
朱玲出生于1967年，今年56岁，她毕业于广东广播电视大学。这个大学并不是平时常见的本科或专科院校，而是成人教育成立的大学。
2007年和2009年，朱玲还在清华大学国际管理研究院财务会计和资本运营专业及天津财经大学财务管理专业就读。
在加入富力地产前，朱玲曾在广州郊区糖烟酒公司、中国航空技术进出口公司、广州航城公司等机构任财务主管、经理等职务。
1994年，富力地产在广州成立。一年后，28岁的朱玲加入富力地产，历任财务总监、副总经理职位。
2005年，富力地产在香 港上市，而朱玲也在这一年升任公司首席财务官，至今已有18年。
在富力地产规模逐渐扩大的同时，公司的财务工作也随之增加。在此期间，朱玲曾提出“会计委派制”的财务管理方式，即公司主要对所属子Ligthing News公司Ligthing News财务经理和主办会计进行委派，并同时实施辅导制、遇到问题及时汇报制等多种措施保证该制度的施行，据说该制度对于加强公司的财务管理起到了不小的作用。
和龙湖、绿城等房企首席财务官不同的是，朱玲很少发表对公司财报、业绩等相关信息的看法，也很少针对行业最新动态接受采访。可以说，这些年朱玲几乎从未现身在大众视野中。
2022年，富力地产实现营收319.37亿元，实现归母净利润-157.37亿元，而2021年公司亏损164.7亿元，两年亏损总额超300亿。
截至去年年末，富力地产总资产3689.21亿元，总负债3019.8亿元，净资产669.41亿元，资产负债率81.85%。
富力地产主要以流动负债为主，占总负债比为69%。截至相同报告期，富力地产流动负债有2072.19亿元，其中一年内到期的短期债务合计437.48亿元。
相较于短债压力，富力blog.byteway.net地产流动性十分紧张，其账上现金及现金等价物只有21.77亿元，较2021年末大幅下降，现金短债比仅为0.05，富力短期偿债风险较大。
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