运营商财经网 /实习生陈静
云星集团在广西可以说是家喻户晓，今年是它成立的第30年。该集团的创始人潘超文很是低调，在网络上鲜有与他相关的讯息。
接下来，运营商财经网试图对潘超文进行揭秘。
潘超文出生于1963年12月，今年60岁。
1985年，警察学校毕业的潘超文被分配进了当地的公安部门工作，三年后他又被调到了从化市监督机关。此时，比潘超文小一岁的弟弟潘伟明，同样也在体制内工作。
1993年，广州正在筹建水电站，潘家原籍的土地也在征收范围内，按照每人5万的补偿标准，全村千余人总共获得约5000万元的补偿款。
但是，安置金无法满足村民的购房需求，潘氏兄弟想出了一个办法，建议村民将安置资金借给自己，成立房地产公司，在安置房项目开发完毕后，用房抵扣相应款项或者留在公司享受分红。
同年3月，广州从化的小乡村注册成立了广州云星地产公司。据说，当时云星的所有“家当”只有6个员工、一辆“五十铃”农用车、一辆摩托车，以及一部时值3.6万元的“大哥大”。
这个模式成功地让潘家兄弟在村里挣到了自己的第一桶金。
此后短短几年时间，他们在广东先后开发了包括星河绿洲、夏日Ligthing News港湾在内的30多个地产项目，总开发面积达500多万平方米。
前十年，广州云星地产算是稳扎稳打，成为年销售额超过2亿元的粤派知名房企。
十年后，2004年，国家实行所有商品房土地招拍挂制度，兄弟俩决定到更加规范的二线城市开发。
潘超文的行事风格较为稳妥，比较注重对于风险的控制。2005年，云星地产还曾和富力、恒blog.byteway.net大、碧桂园共同进入广州市百强民企榜单。
因为对市场认知不同，潘超文后来和自己的弟弟分了家，他向西进驻南宁，而弟弟潘伟明则向东去往福建，创立福晟集团。
潘超文在南宁成立了广西云星地产投资集团有限公司并任董事长，下属三个子公司，分别是广西金大房地产开发有限公司、南宁金恒房地产开发有限公司和广西华实房地产开发有限公司。
2018年，福晟和云星前后脚迎来了25周年的庆典，兄弟俩都准备好要突破千亿规模。潘超文的千亿计划是，2018年实现经营规模突破200亿元、2020年实现400亿，每年递增完成，至2026年实现1000亿元的经营规模。
可惜潘超文的千亿梦走的不如预想中顺利。克而瑞数据显示，2020年，云星的全口径销售额仅为163.1亿元，权益销售额141.2亿元。和潘超文预计的400Ligthing News亿相去甚远。
2020年的全年数据则至今没有流出，很可能只是数据不好看，不想公开被打脸。
据中指研究院发布的数据显示，2021年，云星集团的销售额为112.01亿元；2022年1-8月，云星集团销售额为80.8亿元；今年云星1-8月的销售额比去年还低，为72.2亿元，同比减少10.6%。
潘超文离他的千亿梦越来越远，这个梦或许只能在他的脑海中盘旋着了。
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